Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Widokowa działka budowlana o powierzchni 2476 m z pozwoleniem na budowę, położona w malowniczej miejscowości Pisarzowa (gm. Limanowa). Nieruchomość w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy z utwardzonym terenem, dostępem do mediów i gotowym projektem domu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu i z dogodnym dojazdem.

Lokalizacja
Pisarzowa to miejscowość położona u podnóży Pasma Łososińskiego, w gminie Limanowa w otoczeniu wzgórz, lasów i otwartej zabudowy jednorodzinnej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga powiatowa, a w bezpośrednim otoczeniu znajduje się luźna zabudowa, tereny zielone oraz dostęp do podstawowej infrastruktury:
-Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek,
-Sklepy spożywcze,
-Lokalne punkty usługowe.

Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie szybki dostęp do miasta.

Parametry oferty
Działka ma powierzchnię 2476 m, kształt zbliżony do prostokąta i płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces zabudowy. Teren został wyrównany oraz utwardzony pod przyszłe fundamenty.
Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną.
W sąsiedztwie działki dostępne są media: prąd, gaz, kanalizacja oraz woda.
Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, na podstawie której wydano pozwolenie na budowę. Taki stan formalny pozwala na natychmiastowe przystąpienie do realizacji inwestycji, bez konieczności oczekiwania na procedury administracyjne.
Część działki od drogi dojazdowej jest objęta służebnością przejazdu i przechodu
Forma własności pełna własność, bez obciążeń.

Dostępne projekty budowlane
Dla działki dostępne są dwa niezależne projekty domów oba gotowe do realizacji:

Dom 1 piętrowy, z dachem czterospadowym
-Powierzchnia użytkowa: 245 m
-Powierzchnia zabudowy: 151 m
-Wymiary: 14 13,8 m
-Układ: salon z jadalnią, kuchnia, 5 pokoi, pralnia, spiżarnia, 2 łazienki, garderoby, pom. techniczne

Dom 2 parterowy z użytkowym poddaszem, garaż w bryle
-Powierzchnia użytkowa: 126,87 m + garaż 16,09 m + strych 11,96 m
-Powierzchnia zabudowy: 122,68 m
-Układ: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki, pom. gospodarcze, strych

Oba projekty dostępne są do wglądu umożliwiają szybką realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania nowych pozwoleń.

Dlaczego warto?
-Działka z pozwoleniem na budowę gotowa do rozpoczęcia budowy
-Pełne uzbrojenie prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
-Dwa zatwierdzone projekty do wyboru
-Spokojna, widokowa lokalizacja
-Możliwość realizacji inwestycji bez oczekiwania na formalności

Zapraszamy do kontaktu to w pełni przygotowana działka pod budowę domu, z pięknym otoczeniem i konkretnym potencjałem.

Chcesz poznać szczegóły projektu lub umówić się na oględziny w terenie? Zadzwoń jesteśmy do Twojej dyspozycji.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.